スタッフブログ

昨日、令和2年分の路線価が発表されました。
全国平均は5年連続で上昇し、あの一等地も過去最高を記録。

この路線価の予測はとても簡単で、3月中旬には確定していました。
ご存知「地価公示」です。

不動産は目的に応じて複数の価格が同時に存在します。

①公示地価（国土交通省）
②路線価　a.相続税路線価（国税庁）
　　　　　b.固定資産税路線価（市区町村）
③地価調査（都道府県）
④実勢価格

それぞれ、時点が違うので注意が必要です。

①②　1月1日時点
③　　7月1日時点
④　　取引の都度

①の公示地価と②の路線価は同じ時点なので、先に公表される地価公示で予測は可能です。

路線価は、評価時点と公表時期が半年もズレるため、今回の上昇に違和感を覚えるかもしれません。この違和感を補正するのに利用しようとしているのが③の「地価調査」です。

「地価調査」の時点は7月1日ですので、コロナによる影響を含ませることが可能です。ただし、先行きが不透明な現状、どのように減価要因を特定し、反映させるのかは見ものです。

緊急事態宣言解除後の今月は、
今までお伺いできなかったお客様と久しぶりにお会いする機会が多くありました。

自粛期間中はオンラインで飲み会をしたり、学生時代の友達と久しぶりに話すなど、そこそこ楽しんではいたものの、やはり人と直接会うのは、ただ画面で話すものとは違う楽しさがありますね。

会社の状況を聞き、ご提案や支援金申請をさせていただくにあたり、直接お客様の力になれる仕事についていることに、誇りと責任を感じた6月でした。

来月からは、私の好きなプロ野球が、今の無観客試合からいよいよ観客動員予定との発表がありました！
ディズニーランド＆シーも明日から再開します！

ジャスティスのテニス部も、来月から練習開始予定です！
自粛期間を経て、
4ヵ月ぶりの運動が果たしてできるのか、、！？

怪我と密に気を付けて楽しみたいと思います。

事務所のある茅場町も活気を取り戻し、中には新しくできたお店も発見しました！

緊急事態宣言解除後の今月は、
今までお伺いできなかったお客様と久しぶりにお会いする機会が多くありました。

自粛期間中はオンラインで飲み会をしたり、学生時代の友達と久しぶりに話すなど、そこそこ楽しんではいたものの、やはり人と直接会うのは、ただ画面で話すものとは違う楽しさがありますね。

会社の状況を聞き、ご提案や支援金申請をさせていただくにあたり、直接お客様の力になれる仕事についていることに、誇りと責任を感じた6月でした。

来月からは、私の好きなプロ野球が、今の無観客試合からいよいよ観客動員予定との発表がありました！
ディズニーランド＆シーも明日から再開します！

ジャスティスのテニス部も、来月から練習開始予定です！
自粛期間を経て、
4ヵ月ぶりの運動が果たしてできるのか、、！？

怪我と密に気を付けて楽しみたいと思います。

事務所のある茅場町も活気を取り戻し、中には新しくできたお店も発見しました！

新型コロナウイルスの影響によりジャスティスの
勤務体制もテレワーク体制が取られてきましたが
現在はほぼコロナ以前の体制へと戻ってきています。
(今後の動向により順次テレワーク体制も復活する
可能性はあるかと思いますが)

テレワーク中はグループにてSkype等を利用して
朝礼、夕礼を行ってました。
社内で話すのとは違い、自宅での打合せとなるので
新鮮な感覚でしたが、個人的には生活感丸出しに
ならないように気を付けていましたので、意外と
テレワーク中は部屋が綺麗でした。

ただ、個人的にはPCを置くデスクや椅子が用意
できておらず腰が痛い日が続いていましたので
元の体制に戻って身体的に助かってます。

ちなみに、最近の賃貸物件ではテレワーク部屋が
設置されているところもあるようです。
イメージ的には少し小さい書斎みたいなものの
ようですね。
↓↓

快適に仕事が出来そうで
ちょっと体験してみたいです

こういうものを見ると、生活や仕事環境の変化で
戸惑うこともあるものの変化を敢えて楽しむことも
大事なのかなと思いました

事務所には窓際にスタンディングスペースがあり、
立って仕事をしたい人はそこでやっています。

しかし、席を離れてしまうとグループの雰囲気等がわかりにくくなるため、
最近はあまり活用できていませんでした。。。

そんな中現れた救世主がスタンディングデスク！

自分の好みの高さにすることができ非常に優秀です！
集中したいときは立って、
疲れたときは座って、と切り替えながら仕事をしています。

ちょっと横の人には圧迫感がありそうですが。。。💦
少しでも効率よく仕事を進めていきたいと思います！！

皆さんこんにちは！

突然ですが今日は所員の伊田さんの誕生日でした！
おめでとうございます！！

伊田さんは仕事熱心な方であり、性格も面白く、
どんな時でもサポートを全力でしてくれます。

入社して間もない私を何度もサポートしてくれる
伊田さんには感謝してもしきれないです。

私も伊田さんのように周りの方たちへのサポートが
出来るように努力していきます！

この写真はカメラを向けた瞬間に笑顔を返してくれた
伊田さんですが、現在コロナ対策のために
所員全員がマスク着用をしており、
にやけながら仕事をしてるようにしか見えない
写真となってしまいました。